Notářská faux pas: jak odhalit právníky-fraudanty

V prvních šesti měsících roku 2023 vzrostl počet případů podvodů v Rusku o třetinu 36 % . Nejrychleji rostoucím typem podvodů jsou telefonické a online podvody, jejichž počet vzrostl o 80 %. Odborníci z Centra pro digitální expertízu společnosti Roskatchestvo popisují další typ online podvodu a způsoby, jak se s ním vypořádat.

Proč pseudoprávníci – nebo jednodušeji řečeno podvodníci – přešli k notářům?

Spolková notářská komora informovala o novém typu podvodu: podvodníci začali zakládat falešné webové stránky notářských kanceláří. „Bezplatná“ právní pomoc od nich se tak může ukázat jako značná ztráta peněz nebo dokonce majetku.

„Důvěra občanů je v kořenech zabíjena nejrůznějšími bezplatnými právními konzultacemi, které často napodobují znaky státních organizací,“ vysvětluje Alexander Borisov, zástupce vedoucího Roskačeva, právník s dvacetiletou praxí. – Notář zní solidně, protože se zabývá závažnými otázkami souvisejícími s dědictvím, nákupem a prodejem nemovitostí a dalšími záležitostmi. Všechny tyto otázky jsou pro podvodníky zajímavé z hlediska zisku. Notářství je navíc státní instituce, která je důvěryhodná. Proto lidé málokdy tuší, že se pod jménem notáře mohou skrývat podvodníci.“.

Pro přilákání klientů se otevírají webové stránky s vstupními stránkami, na nichž chatovací roboti napodobují konzultanty, vytvářejí se reklamní bannery, které se umisťují po celém internetu, a tyto stránky se samozřejmě objevují ve výsledcích vyhledávání například podle dotazů na bezplatnou právní pomoc může být pozice těchto falešných stránek na prvních stránkách velmi vysoká .

„Lákadlo“ na stránkách začíná příslibem bezplatné konzultace s odkazem na zákon č. 324-FZ o bezplatné právní pomoci a uživatel je povzbuzován zobrazením počítadla počtu zbývajících bezplatných konzultací a počtu volných zaměstnanců. Cíl všeho je stejný: přesvědčit oběť o kompetentnosti „notáře“ během hovoru a přivést osobu z online známosti do offline režimu, aby se osobně dostavila do kanceláře a podepsala smlouvu výhodnou pouze pro jednu stranu – stranu podvodníka.

V Rusku existuje zákon o bezplatné právní pomoci, který je však určen pro zranitelné skupiny připomínáme, že mezi tyto skupiny patří početné rodiny, zdravotně postižení a občané s nízkými příjmy . Podvodníci používají 324-FZ jako záminku, aby vylákali údaje člověka a setkali se s ním. Na schůzce podvodník plně využije právní negramotnosti oběti, použije psychologický nátlak, sociální inženýrství a snaží se ji „obelstít“, aby zaplatila za služby. Výsledkem je, že člověk podepíše smlouvu podle klasického příkladu, aniž by si přečetl drobné písmo na zadní straně dokumentu, a stane se odpovědným za vysokou částku až několik desítek tisíc koruna za právní poradenství pochybné kvality.

Skutečná právní kvalifikace těchto odborníků je samozřejmě velmi pochybná a je irelevantní. Takoví poradci se ochotně ujmou jakéhokoli případu, zatímco skuteční notáři mají obvykle specifickou specializaci. Podvodník na sebe vezme sepsání manželské smlouvy, závěti a dohody o rozdělení majetku manželů – cokoli si budete přát. Zároveň, když lidé následně přijdou do skutečné notářské kanceláře, obvykle se chytají za hlavu, když vidí obsah „dokumentu“ od fiktivního právníka bezmyšlenkovitě vytrženého z internetu.

Často se podvodníkům podaří „obelstít“ své oběti a přimět je k závažnějším krokům, jako je přesvědčení o koupi nebo prodeji nemovitosti, dědických právech apod. Falešní právníci v lepším případě pouze dostanou peníze za nesmyslné služby, v horším případě se pokusí sami zmocnit nemovitosti.

Doporučení Oleksandra Borisova: „Pokud se chytíte do pasti, nejprve si pečlivě přečtěte smlouvu. To platí nejen pro notáře, ale pro celý právní trh. Pamatujte: „poradenské služby“, „posouzení problému a analýza právních způsobů řešení“ jsou formulace, které nic neříkají, tj. spotřebitel zaplatí peníze, aniž by mu byla služba poskytnuta. „Rada od právníka – zaplaťte peníze“ je také rada, rada a posouzení problému. A druhá: pokud jsou peníze zaplaceny, a služba není poskytována – neváhejte se obrátit na policejní orgány, jako v akcích pseudo-právníků znaky trestného činu poskytovaného cl. 159 ruského trestního zákoníku, – podvod, obrátit se na soud, aby získal zpět finanční prostředky“.

Jak se nestát obětí právního podvodu? Poradenství od odborníků z Centra digitální expertízy společnosti Roskatchestvo:

– Aktuální a spolehlivé informace o notářích, notářských úkonech a notářských poplatcích hledejte na portálu FNP nebo na internetových stránkách regionálních notářských komor;

– Volejte přímo do notářské kanceláře a nekomunikujte s právníkem přes prostředníky, ať už virtuální nebo skutečné;

– Nezapomeňte, že notář konzultuje notářské úkony zdarma;

– Pokud hledáte notáře na internetu, věnujte pozornost všem podrobnostem: reklamním štítkům, online recenzím firmy, webové adrese. V závislosti na dotazu mohou být podvodníci zachyceni i na první stránce vyhledávače;

– Pokud se ocitnete na webových stránkách notářské kanceláře, věnujte pozornost tomu, jak jsou navrženy. Chybějící zabezpečené připojení, křiklavý styl, aktivní vnucování služeb – to všechno jsou signály, že se pravděpodobně nacházíte na podvodné stránce, kterou údajně provozuje advokátní kancelář;

– A konečně, za tohle vždycky bojujeme. „Pozorně si přečtěte smlouvu, kterou podepisujete! Zejména drobné písmo. Ptejte se na nesrozumitelné věty – je velká pravděpodobnost, že po odpovědi se zvednete a odejdete. Pokud je smlouva pochybná, je lepší ji odmítnout podepsat nebo ji ukázat jinému, cizímu právníkovi,“ říká Ilja Loevsky, zástupce vedoucího společnosti Roskachevo.